冷水河量化交易系统

序号	代码	名称	概念	概念细节	股价	流通市值	上市时间
1	000002	万科A	物业管理	公司物业服务业务主要由旗下子公司万物云空间科技服务股份有限公司负责运营。住宅物业服务方面，万科物业在 100 个城市（含中国香港）服务 3,051 个项目。 “万科物业” 专注于高品质住宅物业服务，通过设立首席客户官、四级管控体系等一系列措施，不断检视业务本质，提升服务品质。在城市空间服务方面，万物云推出“万物云城”品牌。万物云城在政府“放管服”改革深化进程中应运而生，率先进入城市服务领域，通过数字化、机械化、专业化的运营手段，整合城市资源，牵引各专业作业端，提高城市服务的效率和水平，成为以“城市管家”为模式的城市综合服务商。报告期内，新增厦门鼓浪屿、江门人才岛、武汉江汉区等 12 个项目，累计布局 10 个城市， 16 个项目。	6.63	644.23	1991-1-29
2	000006	深振业A	物业管理	公司是以房地产开发、住房租赁、物业管理为主业的国有控股公司。	6.89	93.01	1992-4-27
3	000007	全新好	物业管理	深圳市全新好股份有限公司主营业务主要为物业租赁及管理、汽车销售及服务、杀菌卫生产品及日常用品贸易。公司主要产品和服务包括物业管理及停车费、房屋租赁、日常用品中杀菌纸巾、日常用品其他类、汽车销售及相关服务、汽车售后服务(维修,保养等)。	7.61	26.36	1992-4-13
4	000009	中国宝安	物业管理	公司下属子公司恒基物业有物业管理业务。	8.0	204.11	1991-6-25
5	000011	深物业A	物业管理	公司通过创新升级服务模式向综合行政后勤管家转型，根据产业园区生态需求为客户提供“高新产业园区物业服务+行政服务+私人定制化服务”产品，成为阿里巴巴、华为、京东等著名企业物业服务商，行业地位不断提升。	8.37	44.07	1992-3-30
6	000014	沙河股份	物业管理	公司及其附属公司主要经营活动为：房地产开发和经营、物业租赁和管理等。	11.48	27.79	1992-6-2
7	000020	深华发A	物业管理	根据2023年年报，公司经过多年发展，目前已逐步形成工业业务与物业经营业务两大主营业务。其中，工业业务为注塑件、液晶显示器整机生产和销售，物业经营业务主要为自有物业的对外出租。	12.28	22.25	1992-4-28
8	000025	特力A	物业管理	公司在深圳各片区掌握大量物业资源，在保持原有租赁业务稳定的基础上，公司将积极推进物业质量提升工作，将所属老旧物业从简单租赁的传统方式向物业资产运营方向转型。	17.95	70.5	1993-6-21
9	000029	深深房A	物业管理	公司主营业务为商品住宅销售、物业租赁及管理服务、酒店客房服务，以及建筑安装装修服务。	17.75	158.27	1993-9-15
10	000036	华联控股	物业管理	公司主营业务为房地产开发和物业经营与服务管理业务。公司从事物业经营与服务管理业务的实体为华联物业集团，负责统筹、运营和管理本公司、本公司控股子公司和华联集团的物业资产租赁及为住宅地产项目、商业地产项目提供物业服务等。	3.54	52.44	1994-6-17
11	000042	中洲控股	物业管理	深圳市中洲投资控股股份有限公司是主营业务为地产开发、酒店经营、物业服务、商业管理等领域。公司主要产品包括房地产、服务、酒店、施工。公司房地产项目主要分布在粤港澳大湾区、成渝都市圈、大上海都市圈和青岛区域。	6.73	44.7	1994-9-21
12	000045	深纺织A	物业管理	公司主要业务是以液晶显示用偏光片为代表的高新技术产业，自有物业的经营管理业务及保留的高档纺织服装业务。	11.13	50.86	1994-8-15
13	000055	方大集团	物业管理	2022年半年报：公司营业收入中8.98%属于地产业务。孙公司方大物业公司从事物业管理业务。	4.09	27.64	1996-4-15
14	000056	皇庭国际	物业管理	公司主要以经营管理支持购物中心和委托管理购物中心为主，以委托管理、整租、不动产投资合作等多种方式，为购物中心、商办写字楼、公寓等多个商业不动产领域提供综合运营服务，为位于深圳、重庆、成都、东莞、惠州及钦州的写字楼、住宅、公寓、商业物业提供物业管理服务。	3.08	27.83	1996-7-8
15	000058	深赛格	物业管理	公司商业物业经营业务主要包括公司总部及公司控股子公司赛格宝华、赛格地产、赛格创业汇、赛格康乐及南通赛格公司的物业经营业务。公司的物业管理业务主要集中在赛格物业管理公司和赛格物业发展公司。21年1月完成收购深圳市新东升物业管理有限公司 36%股权，大力拓展物业管理规模。	8.28	81.53	1996-12-26
16	000069	华侨城A	物业管理	2023年6月20日互动易：截至2022年底，公司在管物业项目共计316个，管理总面积达4,680万平方米，覆盖全国56个城市。	2.33	160.73	1997-9-10
17	000070	ST特信	物业管理	深圳市特发信息股份有限公司的主营业务是以光通信产业为基础，结合自有物业优势，发展形成线缆、智慧服务、融合和物业租赁四大业务板块。	6.55	58.2	2000-5-11
18	000090	天健集团	物业管理	2023年年度报告：公司子公司深圳市天健城市服务有限公司业务为物业管理，该公司获评 2023 中国物业国有企业 50 强。	3.53	65.96	1999-7-21
19	000158	常山北明	物业管理	根据2024年半年报，公司拥有全资子公司石家庄常山物业服务有限公司	23.04	365.83	2000-7-24
20	000402	金融街	物业管理	公司是一家主营房地产开发与销售的控股公司,主要从事房地产开发、销售商品房、物业管理等业务。	2.71	80.98	1996-6-26
21	000419	通程控股	物业管理	据2023年年度报告：公司主要业务及模式：商业零售经营业态包括购物中心、百货、电器连锁经营、二手奢品专营以及线上专业平台，同时配套大型专业仓储物流配送业务及物业管理业务。	5.36	29.14	1996-8-16
22	000421	南京公用	物业管理	据2022年半年报：公司房产开发营收4.61亿元，占比17.97%，公司有南京北盛置业有限公司、南京中北金基置业有限公司等公司从事物业相关业务。	6.29	36.13	1996-8-6
23	000501	武商集团	物业管理	武商集团股份有限公司从事购物中心及超市业态的商品销售业务。公司的经营领域涉及商业零售批发、房地产开发、物业管理、旅游餐饮及进出口贸易等。	9.05	69.53	1992-11-20
24	000514	渝开发	物业管理	公司是集地产开发、市政资产经营、会展经营、物业管理为一体的公司。	4.43	37.38	1993-7-12
25	000517	荣安地产	物业管理	公司主要从事房地产开发、经营；建设工程承包等。公司的主要产品及服务为房房屋销售、建筑施工、物业服务、销售代理、房屋租赁、咨询服务。	1.84	45.85	1993-8-6
26	000523	红棉股份	物业管理	2023年8月1日互动易回复：子公司新仕城主营业务为文化创意园区开发与运营，通过整合城市老旧物业资源，通过更新、改造提升其商业价值，在文化传承的同时注入创新元素，面向研发设计、建筑设计、文化传媒、咨询策划和时尚消费等领域的现代服务业客群打造文化创意园区。园区内还设有纺园公寓酒店、T.I.T会议中心、纺园餐厅等配套服务，满足园区企业日常办公商务需求。	3.28	43.47	1993-11-8
27	000524	岭南控股	物业管理	根据2025年6月10日公告：岭南酒店是国内领先的住宿业品牌服务运营商，管理规模连续多年位列中国饭店集团60强。岭酒物业作为岭南酒店下属的专业物业管理公司，结合公司大旅游产业链优势，致力于打造以“高品质酒店管理”+“精细化物业管理”的发展运营模式。本次公司的全资子公司岭酒物业与旅业公司以合作经营的模式对旅业公司旗下7家酒店（包括新世界大酒店、广东大酒店、海珠酒店、岭南五号酒店、新华大酒店、新亚大酒店、佳园酒店沿江店）的物业进行专业化运营管理，旨在充分发挥公司酒店业的经营管理优势，以丰富的酒店管理经验、成熟的管理体系以及卓越的运营团队对上述场地进行专业化的酒店运营管理。预计通过对7家酒店物业的运营管理，公司将进一步增强对广州核心城区酒店资源的把控，并进一步扩大公司的酒店业务营收规模。	11.95	80.06	1993-11-18
28	000548	湖南投资	物业管理	湖南投资集团股份有限公司的主营业务为高速公路建设运营、资产管理和物业服务、酒店投资经营、城市综合体投资开发。公司的主要产品是高速公路建设运营、资产管理和物业服务、酒店投资经营、城市综合体投资开发。	5.2	25.96	1993-12-20
29	000560	我爱我家	物业管理	2023年7月31日互动易回复：公司旗下昆百大商业服务业务中有部分对自持物业的管理业务。	3.07	69.24	1994-2-2
30	000573	粤宏远A	物业管理	2025年4月19日公告：公司成立专门的物业管理小组，制定了《物业日常管理流程》、《物业管理组工程维修流程》、《物业委托管理流程》等详细的物业管理操作流程，并根据实际情况对流程进行简化、更新、修订，保证了客户的正常使用，提高工业区内各客户满意度和租赁物业的管理质量。	4.8	30.38	1994-8-15
31	000608	*ST阳光	物业管理	公司的主营业务为商业运营管理业务、物业租赁业务以及住宅、商住尾盘销售业务。	1.83	13.63	1996-9-19
32	000631	顺发恒业	物业管理	公司主营业务收入主要来自房地产业、物业服务。公司房地产经营模式：自主开发与销售，并自持部分物业，并提供物业服务；主要产品：住宅地产、自持物业运营和物业服务。	2.83	67.79	1996-11-22
33	000632	三木集团	物业管理	公司主营业务包括经营性物业运营管理。	3.59	16.71	1996-11-21
34	000656	*ST金科	物业管理	金科服务在做优住宅物业的同时，积极拓展非住宅物业，构建多业态服务体系，目前已涵盖产业园、商写办公楼、商业综合体、政府办公楼、学校、医院、部队营区等多元化服务业态。	1.53	81.37	1996-11-28
35	000665	湖北广电	物业管理	据2023年半年报：公司将湖北广电长江丽岛物业管理有限公司纳入本期合并财务报表范围。	4.99	56.74	1996-12-10
36	000668	*ST荣控	物业管理	据2022年半年报：公司主营业务包含物业管理与房屋租赁，物业管理与房屋租赁占营业收入5.72%。	7.1	10.43	1996-12-10
37	000720	新能泰山	物业管理	据2024年半年报：公司全资子公司宁华物产以自有物业项目为依托，建设物业服务标准化体系，始终坚持专业化管理，牢记以客户为中心的服务理念，拥有一整套成熟的资产运营管理项目经验，为业主提供办公场地租赁、商业运营、酒店运营、园区运营、物业管理、餐饮管理、停车场管理等一体化标准化解决方案，先后成功运营了江山汇金写字楼项目、鑫桥市场、华能紫金睿谷等多个资产项目。	3.38	42.47	1997-5-9
38	000736	*ST中地	物业管理	2024年11月2日公告，中交地产股份有限公司拟以现金方式购买中国交通建设集团有限公司及其下属子公司中交房地产集团有限公司、中交一公局集团有限公司及中交投资有限公司分别持有的中交物业服务集团有限公司10%、51%、24%及 15%股权。	4.41	31.81	1997-4-25
39	000797	中国武夷	物业管理	武夷物业以成立武夷万融物业为契机，加快物业管理标准体系的建设，提升数字化管理水平及对外承揽业务的能力；续签省精准医学产业创新中心与省儿童医院楼宇社会化项目 2 个，建筑面积合计约 31 万�O，当前物业服务项目共 30 个，物业服务总建筑面积为377 万�O。	2.66	41.78	1997-7-15
40	000801	四川九洲	物业管理	2023年年报：报告期内，公司物业管理营业收入为36,028,581.15元。	15.78	161.4	1998-5-6
41	000812	陕西金叶	物业管理	据2022年半年报：公司主营业务包括房地产业，其中物业管理营收1381.39万，占公司总收入比例2.22%。	4.5	34.57	1998-6-23
42	000839	中信国安	物业管理	2024年半年报：公司房地产开发与物业管理营业收入占比8.63%。	2.72	106.62	1997-10-31
43	000863	三湘印象	物业管理	公司在互动平台称：公司旗下除房地产开发销售业务外，还有房产经纪、装饰设计、物业管理等业务。	3.7	43.05	1997-9-25
44	000882	华联股份	物业管理	根据2022半年报，公司物业服务1.2亿元，占营业收入比重19.14%。	2.12	57.99	1998-6-16
45	000886	海南高速	物业管理	公司的主要产品和服务包括房地产销售、酒店服务、物业服务、广告服务、代建项目管理服务、文体旅游服务及深海养殖产品销售等。	5.82	56.91	1998-1-23
46	000965	天保基建	物业管理	公司主要从事房地产开发、物业出租、物业管理等业务。公司战略发展以房地产开发业务、基础设施投资与建设业务、产业园区与资产运营业务、产业投资业务、物业管理业务为核心，实现具有可持续发展力和抗风险能力的战略布局。	3.88	43.06	2000-4-6
47	000981	山子高科	物业管理	2024年半年报，公司主要有两类业务，一是生产和销售汽车零部件，二是提供物业管理等服务。	2.05	195.02	2000-6-22
48	001979	招商蛇口	物业管理	招商局蛇口工业区控股股份有限公司的主营业务是开发业务、资产运营、物业服务三大核心业务。公司的主要产品是可售型商品房、代建业务、集中商业、产业办公、公寓酒店等持有物业运营与资产管理以及会展和邮轮业务、基础物业管理、平台增值服务、专业增值服务。	8.69	734.98	2015-12-30
49	002016	世荣兆业	物业管理	2024年半年度报告，珠海世荣物业管理服务有限公司为公司子公司，该公司主要业务是物业管理。	5.55	44.91	2004-7-8
50	002133	广宇集团	物业管理	2024年5月24日互动易回复：公司下属物业公司在杭州、绍兴、舟山、黄山和肇庆均有服务项目。截至2023年末，物业在管面积逾200万平方米，服务近1.2万户家庭。	2.81	21.63	2007-4-27
51	002146	荣盛发展	物业管理	2022年年报披露：公司物业板块荣万家作为综合性物业管理服务提供商，主要通过物业管理服务、非业主增值服务及社区增值服三条业务线提供多元化服务。	1.41	54.94	2007-8-8
52	002162	悦心健康	物业管理	2022年12月12日互动易：公司在上海市闵行区浦江镇拥有存量工业用地约560亩，目前土地及建筑物主要作为投资性房地产对外租赁，是公司自有物业，物业管理租赁也是公司的业务。	4.11	37.85	2007-8-23
53	002175	东方智造	物业管理	公司物业管理服务以各类特色产业园区为主要载体，类型将涵盖办公、住宅、商超、文体中心、酒店等。公司刚于2021年涉入该业务，签署部分项目，项目正在推进中。	4.52	57.71	2007-10-12
54	002177	御银股份	物业管理	2024年半年报，广州御园物业管理有限公司为公司全资孙公司。	4.77	31.92	2007-11-1
55	002183	怡亚通	物业管理	2023年4月19日互动易：公司在佛山有设立佛山怡亚通产业创新有限公司，主要进行物业管理，住房租赁，房地产咨询，建筑装饰材料销售等业务。	4.54	117.9	2007-11-13
56	002187	广百股份	物业管理	公司2023年半年报：公司物业出租业务是在本公司经营场所里进行的租赁经营，其利润来源于租金收入扣除物业成本后的余额。根据租赁对象的不同，可分为两类：一类是配合百货门店零售业务，满足顾客其他消费需求的服务补充，例如银行、通信、餐厅、快餐店、电影院、娱乐项目等；另一类以百货公司为主营业态，运用购物中心理念，按公司统一规划租赁给其他品牌供应商或代理商用于商品零售服务，以满足各消费群体的不同需求。	6.83	35.32	2007-11-22
57	002188	中天服务	物业管理	公司受赠的中天美好服务是专业物业管理公司，公司主要业务为物业管理及相应配套服务，主要收入涉及物业管理费、车位管理费、案场服务费、家政服务费、场租费、停车费等。	5.12	13.18	2007-11-22
58	002208	合肥城建	物业管理	2021年8月5日互动易：公司已形成以住宅开发和产业地产开发为核心，项目代建和物业管理为支撑，租赁运营为助推的经营模式。	6.46	51.88	2008-1-28
59	002235	安妮股份	物业管理	全资子公司厦门恒千物业管理有限公司从事物业管理服务。	5.38	29.78	2008-5-16
60	002243	力合科创	物业管理	深圳力合物业管理有限公司成立于2014年6月11日，为力合科创集团有限公司的全资子公司，是专业从事物业管理与经营的物业管理公司。	8.01	96.45	2008-5-28
61	002244	滨江集团	物业管理	杭州滨江房产集团股份有限公司的主营业务为房地产开发及其延伸业务的经营。公司的主要产品有房地产、酒店、物业服务。	9.23	247.58	2008-5-29
62	002285	世联行	物业管理	公司拥有资产管理业务板块，聚焦于商办物业，涵盖工商物业、产业园区等领域。	2.24	44.26	2009-8-28
63	002305	*ST南置	物业管理	公司是一家以商业地产为引导，涵盖多种物业类型的综合性物业开发企业，以武汉为核心，布局于成都、重庆、深圳、南京、荆州、襄阳等城市。	2.11	36.59	2009-11-6
64	002314	南山控股	物业管理	据2024年5月21日互动易：公司下属公司深圳市赤湾物业管理有限公司负责住宅、商业等项目的物业管理业务。	2.49	33.32	2009-12-3
65	002451	摩恩电气	物业管理	公司子公司上海摩信物业管理有限公司主营业务为物业管理。	6.62	29.07	2010-7-20
66	002474	榕基软件	物业管理	据2022年年度报告：公司有全资子公司福州榕源物业管理有限公司。	6.51	34.54	2010-9-15
67	002494	华斯股份	物业管理	华斯控股股份有限公司主营业务为裘皮制品的设计、研发和制造、销售以及裘皮行业上下游的平台打造，物业园区管理等。	4.64	13.31	2010-11-2
68	002561	徐家汇	物业管理	2022年4月8日互动易：公司自有物业主要分布在徐家汇商圈和虹桥商圈，两者均为市区核心商圈。	8.04	33.32	2011-3-3
69	002575	群兴玩具	物业管理	2024年12月16日公告，在物业管理服务领域，广东群兴玩具股份有限公司的主营业务是酒类销售、自有物业租赁、物业管理服务、智能算力租赁业务。公司的主要产品是酒类销售、自有物业租赁及物业管理服务、其他。酒类销售、自有物业租赁、物业管理服务、智能算力租赁业务。	9.16	52.97	2011-4-22
70	002820	桂发祥	物业管理	2022年11月7日互动回复称：公司下属子公司经营范围包括住宿、物业管理，涉及相关业务，但在公司整体业务中占比较低。	10.9	21.84	2016-11-18
71	002822	ST中装	物业管理	公司参股的深圳市赛格物业管理有限公司，主营业务是提供物业管理服务。	3.48	19.57	2016-11-29
72	002830	名雕股份	物业管理	2023年11月29日在互动易回复：清远市名雕物业管理有限公司主营业务是物业经营管理。	13.82	9.24	2016-12-13
73	002841	视源股份	物业管理	据2023年年报：公司通过股权转让方式取得广州市智远物业管理有限公司100%股权，取得实际控制权，将其纳入财务报表合并范围。	33.67	175.54	2017-1-19
74	300155	安居宝	物业管理	根据2022年年报：公司围绕着社区安防和社区智能化，以楼宇对讲、智能家居、小区停车场系统、一脸通门禁及小区监控进行技术关联，同时配合平台软件，并与房地产物业服务相结合的模式，使自身的技术优势更好的发挥，从而保持自己的行业领先地位。	4.6	15.21	2011-1-7
75	300561	*ST汇科	物业管理	根据2024年半年报，珠海辰元投资管理有限公司主营业务主要是自有资金投资的资产管理服务、以自有资金从事投资活动、商业综合体管理服务、园区管理服务、酒店管理、非居住房地产租赁、创业空间服务、会议及展览服务、物业管理、餐饮管理、社会经济咨询服务等，本公司持股100%。	14.02	33.8	2016-11-17
76	300602	飞荣达	物业管理	2023年年报：全资子公司飞荣达（常州）物业管理有限公司从事物业管理业务。	18.88	73.87	2017-1-26
77	600007	中国国贸	物业管理	中国国际贸易中心股份有限公司的主营业务是写字楼、商城、公寓等投资性物业的出租和管理以及酒店经营。公司的主要产品是国贸大厦A座、国贸大厦B座、国贸公寓、国贸商城。	21.53	216.87	1999-3-12
78	600048	保利发展	物业管理	公司主营业务为房地产开发和经营、物业管理等。	8.07	966.01	2006-7-31
79	600051	宁波联合	物业管理	公司子公司有物业管理服务。	7.12	22.13	1997-4-10
80	600094	大名城	物业管理	2023年年度报告：公司联营企业福州福汇物业管理有限公司主要经营业务为物业管理。	3.08	68.44	1997-7-3
81	600119	长江投资	物业管理	2022年年报：2023 年初，公司与上海中富旅居企业集团有限公司合资设立公司，作为开拓上海乃至长三角区域的长租公寓市场的重要切入点，充分发挥双方优势，以长租公寓运营为抓手，以住房租赁、物业管理服务、存量物业更新改造、资产策划咨询服务为主业。	8.05	29.4	1998-1-15
82	600149	廊坊发展	物业管理	2009 年 9 月 1 日，公司与北京银网物业管理有限责任公司签订了《委托经营管理合同》，委托经营标的：北京市顺义区后沙峪镇龙腾大厦地上10178.58平方米建筑物及地下58个停车位，委托期限 20 年，自 2009 年 8 月 1 日至 2029 年 7 月 31 日。在委托期限内北京银网物业管理有限责任公司每年支付公司 600 万元作为固定回报，自 2015 年 1 月 1 日起，北京银网物业管理有限责任公司每年经营收益超过 600 万元的部分按 20%支付给公司。	5.82	22.13	1999-10-14
83	600153	建发股份	物业管理	根据2025年4月15日公告：物业管理：由公司旗下“建发物业”和“联发物业”运营，不仅能够提供中高端住宅的高品质物业服务，还涉及商业、医院、写字楼、产业园区、工业园区、学校等公共建筑的物业管理，并以专业的服务覆盖了物业项目全生命周期服务。	10.15	294.3	1998-6-16
84	600170	上海建工	物业管理	2023年半年报：公司房产开发业务包含房地产开发建设、销售、租赁以及物业管理等服务。	2.37	210.6	1998-6-23
85	600173	卧龙新能	物业管理	据2021年年报：公司物业管理收入796.35万元。	6.0	42.03	1999-4-15
86	600185	珠免集团	物业管理	2023年3月2日互动易回复：珠海格力地产物业服务股份有限公司是公司全资孙公司。	6.22	117.25	1999-6-11
87	600215	派斯林	物业管理	公司主要产品及服务为焊装工业机器人系统集成、房地产开发及物业管理。	8.09	36.96	1999-9-9
88	600223	福瑞达	物业管理	2023年年报：主要业务涵盖化妆品、医药、原料及添加剂等业务板块，另外，还涉及物业管理等领域。	7.89	80.21	2000-1-13
89	600234	科新发展	物业管理	根据公司官网：公司形成了由“文化传媒”、“建筑装饰”、“商业物业管理”三大板块作为核心业务发展的模式，业务范围辐射至粤港澳、长三角、京津冀核心地区核心城市。	6.85	17.98	2000-6-15
90	600239	云南城投	物业管理	根据公司官网：公司作为以房地产投资与开发为主营业务的上市公司，业务区域从云南省拓展至成都、西安、杭州等西南中心城市和一线城市，公司以商管+物管”两大服务为基础板块，致力转型为专业的城市综合服务商。	2.36	37.89	1999-12-2
91	600246	万通发展	物业管理	2022年年报：公司经过数十年的积累，在运营甲级写字楼及配套商业等经营性物业产品上拥有较高的品牌知名度和影响力，运营的物业产品主要集中在北京、上海、天津、杭州等城市的核心商务区。公司目前正在探索5G/6G相关专网通信技术在未来如何更好的赋能“数字中国”战略下的城市更新业务，探索通过先进专网通信技术对传统业态进行赋能升级改造的可能，以期为城市可持续发展提供多层次的综合运营服务。	5.86	112.33	2000-9-22
92	600280	中央商场	物业管理	2024年半年度报告，公司百货零售业务有租赁模式，该模式下商户在公司的门店内租赁部分场地开展经营，公司的利润来源为租金收入和物业管理费收入。	3.4	38.36	2000-9-26
93	600325	XD华发股	物业管理	据2023年4月12日互动易：公司整合华发物业管理业务，积极探索房产开发与物业服务的协同联动机制，借此契机，建立健全完备客户服务体系，形成规范标准、快速反应、高效处理的客服机制，进一步提升公司产品服务力，共同助力公司高质量稳健发展。随着华发物业的并入，公司形成了以住宅为主业，商业运营、物业管理和上下游产业链为支撑的“1+3”发展新格局，助力公司长效发展。	4.91	135.13	2004-2-25
94	600336	澳柯玛	物业管理	2024年半年报，青岛澳柯玛信息产业园有限公司系本公司控股子公司，注册资本 8182 万元，主要从事场地、厂房、房屋租赁，物业管理等业务；截至报告期末，该公司总资产 51,552.44 万元，净资产 39,162.42 万元，报告期内实现营业。收入 1,312.55 万元，营业利润 305.86 万元，净利润 254.43 万元	7.35	58.65	2000-12-29
95	600368	五洲交通	物业管理	根据2025年4月15日公告：公司优化物业管理，赋能主业发展。物业公司认真对标行业标杆，持续完善高速公路服务区、物流园区、写字楼宇等物业服务标准化体系，赋能公司各版块业务发展；积极主动拓展深化高速公路收费站、服务区等经营场所的物业服务，全年实现营收同比上升趋势。	4.45	71.63	2000-12-21
96	600376	首开股份	物业管理	2022年年报：公司物业经营稳步发展。实现物业租赁面积 109 万平方米，商业物业管理面积 15.3 万平方米，酒店客房销售数量 17.4 万间/天。	2.38	61.39	2001-3-12
97	600383	金地集团	物业管理	公司的主营业务是房地产开发与销售、商业地产、产业地产和租赁住房的投资、开发及运营管理、物业管理、代建服务。	3.9	176.07	2001-4-12
98	600386	北巴传媒	物业管理	2024年半年报：北京巴士物业管理有限公司，全资子公司，主营物业管理业务，注册资本 1,000.00 万元，总资产1,693.15万元，净资产1,684.44万元，营业利润-35.25万元，净利润 -35.25 万元。	4.29	34.59	2001-2-16
99	600463	空港股份	物业管理	2025年4月29日公告，在物业管理方面：公司下属专业的物业管理分公司和全资子公司北京空港天地物业管理有限公司从事物业管理业务，凭借一支高素质与经验丰富的物业管理队伍、认真负责的工作态度、“今天事、今天办”的服务理念、坚持对客户不能说“不知道、不清楚、不归我管”的服务精神赢得了入区企业的一致好评。原北京天竺空港经济开发区早在1999年就被国家建设部评为北京市国家优秀物业管理工业区，通过了ISO9002服务质量管理体系认证。	10.65	31.95	2004-3-18
100	600502	安徽建工	物业管理	2023年半年度报告：公司所属安徽建工集团新时代物业管理有限公司业务涵盖住宅区、产业园、商业综合体、写字楼、酒店等管理。所属安徽建工集团新时代酒店管理有限公司分别在合肥、蚌埠、六安管理具有自住产权的酒店，在单位团餐、客房管理等业务方面均取得突破。	4.65	79.82	2003-4-15
101	600515	海南机场	物业管理	海南机场设施股份有限公司的主营业务是机场管理业务、免税与商业业务、房地产业务和物业管理业务。公司的主要产品是机场管理业务、免税与商业业务、房地产业务、物业管理业务。	3.43	314.74	2002-8-6
102	600533	栖霞建设	物业管理	公司主营业务有房地产开发经营，租赁及物理管理业务。	2.28	23.94	2002-3-28
103	600561	江西长运	物业管理	据2024年半年报：江西长运物业经营有限公司注册资本200万元，公司持有其100%的股权，该公司主要经营范围为：自有房出租、物业管理等。	6.24	17.75	2002-7-16
104	600605	汇通能源	物业管理	公司物业管理收入营收占比34.03%。	37.08	76.49	1992-3-27
105	600606	绿地控股	物业管理	2023年年报：本公司及各子公司主要从事房地产开发、房屋及基础设施配套建设、金融信息服务、绿化工程、能源、汽车销售、酒店管理、物业管理等业务。	1.66	233.3	1992-3-27
106	600611	大众交通	物业管理	2023年1月13日投资者互动回复：大众房产践行“立足上海市，延伸长三角，辐射大众集团连锁重点城市”的战略目标，主要从事长三角核心区域的住宅及商业用房的自主开发、销售和物业管理等。	6.58	102.87	1992-8-7
107	600620	天宸股份	物业管理	根据2023年年报，报告期内，公司物业租赁收入 946.02 万元，比上年同期 700.23 万元增加 245.79 万元，主要是本期因减少上年同期的租金减免事项，致使报告期内物业租赁收入较上年增加。	5.23	35.91	1992-11-17
108	600621	华鑫股份	物业管理	据2022年半年报，公司房屋租赁及物业服务收入3832.44万，占主营收入比重3.00%。	13.73	145.66	1992-12-2
109	600622	光大嘉宝	物业管理	公司旗下光控第一太平物业管理有限公司管理面积共计380万平方米，该公司目前主要以商务办公、综合体的物业服务为主。	2.71	40.64	1992-12-3
110	600624	复旦复华	物业管理	2022年半年报显示：公司从事园区业务的主要企业为上海复华高新技术园区发展有限公司、上海复华高科技产业开发有限公司、复旦复华高新技术园区（南通海门）发展有限公司、上海复旦软件园有限公司和海门复华房地产发展有限公司。公司园区板块主要从事的业务包括自有房屋租赁，房地产开发与经营，招商、咨询服务，物业管理及配套服务。	7.11	48.3	1993-1-5
111	600628	新世界	物业管理	公司全资子公司上海新世界城物业管理有限公司从事物业管理服务。	7.26	46.96	1993-1-19
112	600630	龙头股份	物业管理	根据公司官网介绍：上海四季海螺置业有限公司是龙头股份控股的物业管理平台。	8.44	35.86	1993-2-9
113	600638	新黄浦	物业管理	公司主营酒店经营管理、房地产开发、物业管理。2022年上半年，公司物业管理服务收入16,831,106元。	5.23	35.22	1993-3-26
114	600639	浦东金桥	物业管理	据2024年三季度报告：公司物业管理收入10，435，832.72元，为公司主营业务。	10.5	89.28	1993-3-26
115	600643	爱建集团	物业管理	2024年半年报，爱建资产公司、爱建产业公司、爱建基金销售公司作为公司下属的三家子公司，分别主要经营不动产投资与资产管理、实业资产管理、基金销售。在不动产投资与资产管理方面，主要形成投融资业务、管理服务业务、地产基金业务等业务模式；在实业资产管理方面，主要包括经营物业管理、相关实业资产管理。	4.64	73.79	1993-4-26
116	600648	外高桥	物业管理	据公司2024年半年报：公司有上海外高桥物业管理有限公司等物理管理全资子公司。	11.07	103.48	1993-5-4
117	600653	申华控股	物业管理	据2021年年报：子公司上海申华金融大厦有限公司从事物业管理等服务，报告期内，公司持续改善申华金融大厦的物业管理及招商力度，公司通过提升公共区域环境、强化物业服务质量、开发可出租区域等措施，提升出租效益，大厦出租率提升至 90.3%	1.88	36.59	1990-12-19
118	600654	中安科	物业管理	2024年年报，上海安好物业管理有限公司为公司全资孙公司，主要从事物业管理业务。	2.97	68.3	1990-12-19
119	600657	信达地产	物业管理	公司主营业务：以房地产开发业务为核心，以房地产金融业务、持有型物业经营和物业服务为支持。	4.0	114.08	1993-5-24
120	600663	陆家嘴	物业管理	根据2024年半年报，公司有上海东绣物业经营管理有限公司，上海陆家嘴物业管理有限公司。	8.94	282.12	1993-6-28
121	600665	天地源	物业管理	公司主要从事房地产开发和经营、自有房屋租赁,物业管理,实业投资、资产管理,国内贸易(除专项规定),与经营相关的咨询业务。主要产品及服务为房地产开发、物业管理、房地产销售、不动产代理。	3.14	27.13	1993-7-9
122	600675	中华企业	物业管理	中华企业股份有限公司的主营业务是房地产投资开发、商品房经营、租赁及物业管理。公司的主要产品是开发产品、出租开发产品、劳务、商品、施工业。	2.82	170.5	1993-9-24
123	600679	上海凤凰	物业管理	据2023年半年报：公司加快对现有危化品仓储基地、凤凰大酒店的人员整合，提升物业获利水平，同时，公司子公司金吉置业基于所持有的土地属性变更为商业办公文化混合用地，结合所在区域的发展和现有已建设房屋的情况，加快推进后续土地开发工作，以实现土地资源效益最大化。	13.39	46.02	1993-10-8
124	600683	京投发展	物业管理	子公司北京睿德发展物业管理服务有限公司、宁波京发物业服务有限公司等从事物业管理服务。	3.81	28.22	1993-10-25
125	600684	珠江股份	物业管理	2024年6月13日互动易：公司目前物业管理服务在管业态涉及保障性租赁住房、人才公寓、拆迁安置房和公租房等业态，主要是为上述业态提供客户服务、安全服务、保洁服务、公房巡查等专业物业管理服务。	3.43	29.27	1993-10-28
126	600689	上海三毛	物业管理	据2022年年报：公司物业租赁主要依托上海及周边地区的存量房地资源开展经营性租赁，可供出租建筑面积约为4.5 万平方米，下属企业通过对外物业租赁及提供配套物业管理服务等实现收入。	11.9	18.11	1993-11-8
127	600693	东百集团	物业管理	控股公司福建东百物业管理有限公司、兰州东方友谊物业管理有限公司从事物业管理服务。	6.38	55.44	1993-11-22
128	600697	欧亚集团	物业管理	2023年1月20日互动易：公司有涉猎地产业务与物业服务，主要为公司主业做配套，如白山钻石名城、珲春钻石名城、四平欧亚钻石名城等项目。上述项目具体由当地含置业资质的子公司负责实施运营。	11.93	18.54	1993-12-6
129	600721	百花医药	物业管理	2024年半年报：报告期内，公司传统商业物业管理团队持续招商引进并维护优势商业品牌客户，提高资产利用效率，管理面积68840.35平方米，人均管理面积2024平方米。不断细化内部管理机制，提高服务质量，提高客户满意度，提升市场营商环境，服务商户603家，营收同比增长4.61%。	7.46	28.66	1996-6-26
130	600724	宁波富达	物业管理	公司主营商业地产的出租、自营联营及托管业务，其中包括物业管理。	4.59	66.32	1996-7-16
131	600730	中国高科	物业管理	公司持有的房产包括深圳高科南山大厦、深圳航都大厦 17GHI、上海方正大厦 9、10 层及上海招商局广场 16、17 层。子公司深圳市高科实业有限公司(简称“深高科”)的主营为自有物业租赁和物业管理业务，运营的高科南山大厦位于深圳市南山区前海深港现代服务业合作区内。	6.14	36.02	1996-7-26
132	600743	华远地产	物业管理	北京华远新航控股股份有限公司的主营业务是房地产开发与销售、租赁。公司的主要产品是开发产品、酒店产品、租赁产品、物业服务。	1.89	44.34	1996-9-9
133	600748	上实发展	物业管理	物业管理方面，公司依托标准化管理模式，打造“上实服务+”品牌，转变为都市服务供应商。	3.11	57.37	1996-9-25
134	600774	汉商集团	物业管理	2023年年报：公司设立武汉汉元物业管理有限公司、武汉市汉商鑫瑞物业管理有限公司开展物业管理房屋租赁业务。	8.32	24.53	1996-11-8
135	600807	济高发展	物业管理	公司子公司山东天业物业管理有限公司为专业从事物业管理的公司。	3.08	24.24	1994-1-3
136	600818	中路股份	物业管理	据2023年年报：公司有全资子公司上海��熠物业管理有限公司。	11.0	26.18	1994-1-28
137	600824	益民集团	物业管理	2025年4月18日互动易：公司旗下所属的上海金雁物业管理有限公司从事物业管理专业服务。	4.21	44.37	1994-2-4
138	600834	申通地铁	物业管理	上海申通地铁股份有限公司的主营业务是公共交通运维管理业务，新能源相关业务，综合物业服务业务，融资租赁及商业保理业务和产业投资业务。公司的主要产品是运营维护管理、新能源、综合物业服务、融资租赁、商业保理。	8.19	39.1	1994-2-24
139	600838	上海九百	物业管理	2022年年报：公司主营业务涉及酒类产品批发与销售、商业物业租赁管理、股权投资管理以及洗染服务及洗涤化工产品的生产销售等多种业态。	8.16	32.71	1994-2-24
140	600851	海欣股份	物业管理	2023年8月18日互动易：公司统一管理关停企业厂房，并通过物业租赁及物业服务方式收取租金及物业管理费用。	6.48	47.84	1994-4-4
141	600854	春兰股份	物业管理	公司在互动易平台表示，公司物业管理和房屋租赁业务主要由子公司在泰州、南京等地进行。	4.86	25.25	1994-4-25
142	600859	王府井	物业管理	公司官网：公司主要业务为商品零售和商业物业出租业务，覆盖百货、奥特莱斯、购物中心业态，公司还涉及超市业态、专业店、线上业务以及免税品经营业务。	13.91	156.32	1994-5-6
143	600865	百大集团	物业管理	根据公司 2022 年报披露：公司其他业务包括物业租赁、物业服务、文化产业等。租赁业务包括将杭州大酒店物业整体出租以及湖墅南路物业出租。	9.2	34.61	1994-8-9
144	600881	亚泰集团	物业管理	2023年5月8日互动易表示：吉林亚泰物业管理有限公司为公司所属全资子公司。	1.78	57.53	1995-11-15
145	600895	张江高科	物业管理	2022年年报，在园区运营方面，向园区内企业及其雇员提供物业管理、企业发展、创业支持、人才培育、企业交流、行业发展等一系列全生命周期的配套服务。	25.52	395.23	1996-4-22
146	600981	汇鸿集团	物业管理	2023年半年度报告：下属公司南京鸿信物业管理有限公司、南京金居物业管理有限公司主营业务为物业管理。	2.61	58.53	2004-6-30
147	601007	金陵饭店	物业管理	金陵饭店股份有限公司的主营业务是酒店经营与管理。公司的主要产品是客房、餐饮、其他酒店服务、酒店管理、商品贸易、房屋租赁、物业管理、房产销售。	7.13	27.81	2007-4-6
148	601155	新城控股	物业管理	2024年年度报告：本公司及其子公司的主要经营业务为房地产开发及物业出租和管理。	12.48	281.5	2015-12-4
149	601588	北辰实业	物业管理	北京北辰实业股份有限公司的主营业务是会展（含酒店）及商业物业、房地产开发。	1.68	44.69	2006-10-16
150	601992	金隅集团	物业管理	公司是北京地区最大、业态最丰富的投资性物业持有者与管理者之一，目前在北京及天津持有的高档写字楼、商业、产业园区等投资物业面积近 175 万平方米，其中在北京核心区的高档投资性物业 110 万平方米；京内外物业管理面积（包括住宅小区和底商）约 1600 万平方米，专业化能力、品牌知名度、出租率和收益水平多年保持北京乃至全国业内领先水平。	1.54	128.35	2011-3-1
151	603106	恒银科技	物业管理	2022年年报：天津恒银物业管理有限公司为公司子公司，主营业务为物业管理；非居住房地产租赁；会议及展览服务；专业保洁、清洗、消毒服务；园林绿化工程施工；信息咨询服务（不含许可类信息咨询服务）；停车场服务。	8.4	43.72	2017-9-20
152	603123	翠微股份	物业管理	2022年年报，公司拥有自有物业建筑面积约 19.4 万平方米，自有物业占比达48.22%，翠微店 A 座、当代商城中关村店、甘家口百货及大成路店四家主要门店为自有物业。	9.17	59.81	2012-5-3
153	603506	南都物业	物业管理	南都物业服务集团股份有限公司的主营业务是物业管理相关服务。公司的主要产品是物业基础服务、物业增值服务、非业主增值服务、资产管理服务。	11.09	20.82	2018-2-1
154	603686	福龙马	物业管理	2023年10月17日互动易回复：公司的物业管理主要服务业态包含：医疗综合后勤服务、高校综合后勤服务和商业综合服务。	13.77	57.2	2015-1-26
155	601162	天风证券	物业管理	据2024半年报：公司有全资子公司天风天睿物业管理（武汉）有限公司，主营业务为物业服务以及自有资产运营。	3.92	339.7	2018-10-19
156	002963	豪尔赛	物业管理	据2022年年报：子公司北京豪尔赛光物业服务有限公司主要业务为物业管理服务。	11.6	14.27	2019-10-28
157	002968	新大正	物业管理	公司作为第三方物业专业公司，公司综合实力位于重庆物业管理行业第3名、中国物业服务百强企业前25强。主要产品和服务有公共物业、学校物业、住宅物业、商业物业、园区服务、专业保洁服务、设施管理服务、专业保安服务、餐饮服务。	9.67	20.61	2019-12-3
158	001914	招商积余	物业管理	2025年3月31日互动易：2024年，物业管理业务作为公司的核心业务，收入同比增长11.72%，主要系原有物业管理项目业务增长和新拓展物业管理项目增加；同时，公司通过多项举措提质增效，不断提升盈利能力，归母净利润同比增长14.24%。	11.39	120.77	2019-12-5
159	300815	玉禾田	物业管理	根据公司官网：在物业管理服务方面，公司为更好地开拓综合物业市场，给客户提供全面优质服务，公司依托自身多年的成熟管理体系，在全国范围内设立了七大区域公司，即深圳玉禾田、广州玉禾田、北京玉禾田、上海玉禾田、成都玉禾田、东北玉禾田、福建玉禾田。	17.13	66.27	2020-1-23
160	603682	锦和商管	物业管理	公司的主营业务是城市老旧物业、低效存量商用物业的定位设计、改造、招商、运营和服务，属于城市更新领域商用物业运营服务行业。	5.5	25.99	2020-4-21
161	300884	狄耐克	物业管理	2021年1月7日互动易：公司楼宇对讲产品系用于住宅及商业建筑，具有呼叫、对讲、可视等功能，在多层或高层建筑中实现访客、住户和物业管理中心相互通话、进行信息交流并对小区或单元梯口出入通道进行控制等功能；在疫情期间，无法直接阻止外来人员通行并有效替代人工值守，不过通过公司的人脸识别技术和边缘计算设备，可以帮助物业快速鉴别人员身份以及进行陌生人预警，可以在技术层面提高物业的管理效率，为业主及访客提供了更安全和便捷的出入管理方式。	12.16	23.28	2020-11-12
162	300917	特发服务	物业管理	公司的主营业务是综合物业管理服务，政务服务，增值服务。公司的主要产品是综合物业管理服务、政务服务、增值服务。	42.0	70.98	2020-12-21
163	300947	德必集团	物业管理	公司主营业务为文化创意和科技创新产业园区的定位、设计、改造、招商、运营管理和对企业的深度增值服务，运营管理中包含物业服务。另外，公司于2022年2月14日与第一太平洋戴维斯签署战略合作框架协议，双方将成立德必第一太平戴维斯物业管理有限公司，携手促进智慧型园区转型升级。	21.15	31.96	2021-2-10
164	688109	品茗科技	物业管理	根据公司招股说明书：公司涉及物业管理经营业务，公司BIM软件承担运维与维护的所有管理任务，其目的是为用户（包括管理人员与使用人员）提供安全、便捷、环保、健康的建筑环境。主要工作内容包括设施设备维护与管理、物业管理以及相关的公共服务等。	27.06	21.33	2021-3-30
165	301038	深水规院	物业管理	2024年6月26日互动易:参股子公司深圳润泽水务运营管理有限公司主营业务含物业管理。	14.25	31.79	2021-8-4
166	605069	正和生态	物业管理	据2022年报：公司在华北区域首次试点了“生态管家及公园+”产品的落地，公司在前期承建的河北省第五届园林博览会及花海项目的基础上，承接了唐山花海园区整体运维服务项目，主要业务范围涵盖：物业管理、绿化养护、园区运营等内容。	11.2	9.43	2021-8-16
167	301126	达嘉维康	物业管理	据公司招股意向书：全资子公司湖南达嘉维康物业有限公司主营业务为自有物业管理。	10.67	14.71	2021-12-7
168	603150	万朗磁塑	物业管理	2024年4月9日互动易回复：安徽鸿迈科技发展有限公司主要负责公司六安自有房产的物业管理。	35.04	18.75	2022-1-24

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公司物业服务业务主要由旗下子公司万物云空间科技服务股份有限公司负责运营。住宅物业服务方面，万科物业在 100 个城市（含中国香港）服务 3,051 个项目。 “万科物业” 专注于高品质住宅物业服务，通过设立首席客户官、四级管控体系等一系列措施，不断检视业务本质，提升服务品质。在城市空间服务方面，万物云推出“万物云城”品牌。万物云城在政府“放管服”改革深化进程中应运而生，率先进入城市服务领域，通过数字化、机械化、专业化的运营手段，整合城市资源，牵引各专业作业端，提高城市服务的效率和水平，成为以“城市管家”为模式的城市综合服务商。报告期内，新增厦门鼓浪屿、江门人才岛、武汉江汉区等 12 个项目，累计布局 10 个城市， 16 个项目。

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